1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.3万円/㎡
前年比+17.1%
河内長野市
11.2万円/㎡
前年比+20.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
美加の台南海アーバンコンフォート壱番館
大阪府河内長野市美加の台一丁目
南海高野線 / 美加の台駅 徒歩3分
1986年築 / 10階建 / 143戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より19%割安
相場
692万円
11.3万円/㎡
372
585
798
1,011
AI査定結果
推定相場価格
692万円
11.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
585万円〜798万円
9.6万円/㎡〜13.1万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.08万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2026年6月8日
美加の台南海アーバンコンフォート壱番館
560万円（9.2万円/㎡）/ 10階 / 61.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は10.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 560万円 | 9.2万円 | 10階 | 61.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 490万円 | 8.1万円 | 10階 | 60.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/12 | 650万円 | 10.6万円 | 4階 | 61.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 750万円 | 12.9万円 | 4階 | 58.06㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/17 | 680万円 | 11.3万円 | 8階 | 60.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 520万円 | 8.6万円 | 6階 | 60.36㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は9.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 美加の台南海アーバンコンフォート壱番館 河内長野市美加の台一丁目 | 美加の台駅3分 | 560万円 | 9.2万円 | 61.03㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 143戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンション千代田壱番館 河内長野市自由ケ丘 | 滝谷駅16分 | 780万円 | 11.2万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 135戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション千代田弐番館 河内長野市自由ケ丘 | 滝谷駅16分 | 840万円 | 11.3万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | - | 1989年 | 171戸 | SRC |
| 2026/04/19 | クローバーハイツ南花台 河内長野市南花台八丁目 | 三日市町駅13分 | 580万円 | 8.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 169戸 | RC |
| 2025/10/29 | 東急ドエル・アルス三日市 河内長野市小塩町 | 三日市町駅11分 | 520万円 | 7.3万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 115戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.1%上昇、河内長野市では20.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.2万円）は河内長野市の平均と比較して17.9%割安です。